Rohrbach: zwei Grundstücke, ein Gebäudekomplex, 11 Einheiten

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende
Mehrparteienhäuser mit Hof-, Garagen- und Kellerflächen sowie weiteren Einheiten die sich noch im ausbaufähigen Zustand befinden.

Die beiden Gebäude sind nach WEG aufgeteilt; 11 Einheiten sind langjährig vermietet.

#Übersicht zur HausNr.39:
-6 vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 691m² Wohnfläche
-4 Einheiten - bereits entkernte Fläche der ehemaligen Backstube (2013 wurden 4 Appartements mit insgesamt ca.212m² genehmigt; die Genehmigung ist abgelaufen).

Die Einheiten im Überblick:
Whg.1: EG und OG - 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder + 1
Durchgangszimmer
Whg.2: OG - 3 ZKB
Whg.3: OG - 2 ZKB
Whg.4: OG - 3 ZKB
Whg.5: OG - 4 ZKB + Terrasse 30m²
Whg.6: DG - 4 ZBK
1 Doppelgarage
1 Werkstatt

HausNr.39 - ca. 691m² - jährliche Kaltmiete ca. 36.276 €

#Übersicht zur HausNr.40:
-5 vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 445m² Wohnfläche

Die Einheiten im Überblick:
Whg.1: EG - 3 ZKB
Whg.2: EG - 6 ZKB
Whg.3: OG - 2 ZKB
Whg.4: OG - 4 ZKB + Terrasse mit ca.15m²
Whg.5: OG - 2 ZKB + Terrasse mit ca.30m²
1 große Garage mit ca.32m² + Rolltor
6 "Standard" Garagen
6 ebenerdige Keller-Ersatzräume
3 Kellerräume

HausNr.40 - ca. 445m² - jährliche Kaltmiete ca. 28.530 €