Kapellen-Drusweiler: Eigenheim mit liebevollem Charakter

Angeboten wird hier ein großzügiges EFH mit
idyllischem Garten.

Der Eingangsbereich beeindruckt mit seiner Weitläufigkeit. Die offene Gestaltung von Küche, Wohn- und Essbereich, ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen, schafft eine besonders
einladende Atmosphäre.

Im EG befindet sich ein Badezimmer sowie zwei weitere Räume, welche aktuell als Büro- und Hobbyraum genutzt werden.

Eine halbe Etage tiefer erreichen Sie über das Treppenhaus die Garage und den Keller. Vor der Garage ist ausreichend Platz zum Parken auf dem eigenen Grundstück.

Im DG erwartet Sie ein heller Flur, von dem aus man in drei unterschiedliche Zimmer und ein Badezimmer erreichen kann.

Das Badezimmer im DG, welches sich im Rohbauzustand befindet, bietet mit fast 17 m², einer großen Gaube und einem herrlichen Blick ins Grüne.

Vom Flur aus führt eine Treppe zum Spitzboden, der für den wohnlichen Ausbau vorbereitet ist und zusätzliche 25 m² nutzbare Fläche bietet.

Das Objekt ist unterteilt in KG, EG,
DG und Speicher.

Aufteilung Wohnhaus:
KG:
- Flur
- Kellerräume wie Waschraum, Lagerraum und große Werkstatt
- Heiz- und Ölraum

EG:
- Eingangsbereich mit Windfang
- außergewöhnlich große Diele mit Treppenhaus
- Treppenhaus mit Zugang direkt in die Garage, in den Keller und in das DG
- Küche mit Zugang ins Ess- und
Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Holzofen, Essbereich und Terrassenzugang
- Terrasse mit Garten
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Flur mit Abstellkammer und Wama-Anschluss
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Dachgeschoss:
- großer Flur mit Holztreppe zum Speicher
- kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Speicher und Empore
- großes Badezimmer im Rohbauzustand
- Schlafzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer

Speicher:
- Vorbereitet für den Ausbau eines
Dachstudios, zurzeit im Rohbauzustand

Die Doppelgarage ist von außen und vom Hausinneren
zugänglich. Zudem hat die Garage ein hochwertiges Ziegeldach.