Gewerbepark in top Lage: Hallen, Büros, Freiflächen, 53 Stellplätze, 7 Garagen

Angeboten wird hier ein großer Gewerbekomplex, welcher sich über 3 Gebäude mit jeweils separaten Hausnummern verteilt.

Alle Gebäude sind in sich abgeschlossen und dennoch mit Durchgängen verbunden.

Die Nutzung ist dadurch enorm flexibel und lässt diverse Kombinationen aus verschiedensten Bürogrößen, mit und ohne Hallenteile zu.

Wir haben in diesem Gewerbepark in den letzten 15 Jahren kaum Mieterfluktuation erlebt.

Ganz aktuell steht in der Hausnummer 20 ein Mieterwechsel an. Die Neuvermietung kann auch gestoppt werden, wenn der Käufer selbst Büro und oder Hallenflächen nutzen möchte.

Die Büroräume sind durchweg sehr hell und freundlich. Die Lage bietet ein angenehmes und ruhiges Arbeitsumfeld. Ein renommierter Metzger mit Mittagstisch und Sitzplätzen
runden diesen Standort ab.

Kaltmieteinnahmen p.a.:

Ist:
136.223,16 €

Soll nach Neuvermietung:
151.823,16 €

Zusätzlich zu den Büroräumen und Hallen stehen insgesamt 53 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung sowie weitere 7 Garagen, von denen 5 deutlich größer als Standard sind (in der
Tiefe und Höhe).

Unserer Meinung nach eine hochinteressante, äußerst flexibel nutzbare Immobilie in einem tollen Pflegezustand, welche seriös
und gut vermietet ist.

Für weitere Informationen, Dokumente zum Objekt und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie bitte über das Kontaktformular Verbindung zu uns auf. Wir melden uns dann
umgehend bei Ihnen